Renta de techos para generación de energía eléctrica

Omar Marroquín Pacheco

La inversión inicial para tener acceso a este tipo de tecnología tendiente a un modelo de energético sostenible, regularmente es alto al quererlo incorporar tanto a nivel residencial como comercial.

En algunos países como Reino Unido, India, Estados Unidos, han implementado un modelo de negocio denominado Rent a Roof (renta de techos), alternativa que permite a los propietarios contar con una instalación de costo cero, es decir ellos no pagan un solo centavo de inversión, lo que hacen es alquilar o rentar sus techos, sean estas terrazas o techos de laminas o cualquier otro material.

En San Antonio Texas es un claro ejemplo de implementación de este modelo de negocio, donde tanto los propietarios de inmuebles como arrendatarios que cuenten con autorización del dueño, pueden realizar una solicitud de implementación de este plan.

Para aplicar al mismo se hace necesario realizar una solicitud y se realiza una evaluación in-situ, para poder determinar aspectos como por ejemplo dimensionamiento del techo, zonas de sombras si existen, ellos realizan por medio de programas computacionales análisis histórico de los últimos 50 años de cual ha sido el comportamiento de radiación solar día por día, mes por mes y año por año, al ser aprobada la solicitud, los promotores se encargan de la instalación en el tejado así como su mantenimiento en forma totalmente gratuita.

Ya trabajando el sistema, por el alquiler del techo, los propietarios o arrendatarios, reciben 3 centavos de dólar de crédito por cada kilovatio hora que genere la instalación (la generación se mide por medio de un contador bidireccional, que marca al contrario la energía producida por los paneles), según los cálculos esto representa un ahorro entre un 20 y un 30% de la factura mensual de electricidad.

El caso del Reino Unido, llevan ya varios años implementando este tipo de negocio, con lo cual su experiencia es un ahorro de hasta un 50% en la factura mensual así como la utilización de alternativas de alimentación de energía de fuentes limpias, el aspecto importante de acotar es que todo esto se da sin hacer ningún tipo de inversión.

El caso de la India, al rentar el techo reciben 5 centavos de dólar por kilovatio producido por hora, en la actualidad en el Estado de Gujarat se benefician más de 19,000 personas con esta iniciativa, para el caso de Gujart se han realizado mediciones y existen reducciones del orden de 6,000 toneladas de emisiones de CO2 (dióxido de carbono) a la atmosfera anualmente por el programa de renta de techos.

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